17 Oct 2025

Precio Certificado Energético en Madrid: Guía Rápida 2025

Certificado energético en Madrid: cuánto cuesta y cómo conseguirlo

Si necesitas alquilar, vender o conocer la eficiencia energética de tu vivienda o local, es fundamental obtener un certificado energético en Madrid. En esta guía te contamos el precio del certificado energético en Madrid, los factores que influyen en el coste y cómo conseguir tu CEE rápido con CMML, de forma legal y fiable.

Precio del certificado energético en Madrid

El precio certificado energético en Madrid varía según la superficie del inmueble, el tipo de propiedad y la complejidad de las instalaciones. Según datos de Certicalia, los precios aproximados son:

Tipo de inmueble	Precio estimado
Piso hasta 80 m²	45 € – 60 €
Vivienda entre 80 m² y 120 m²	60 € – 90 €
Vivienda entre 120 m² y 180 m²	90 € – 120 €
Local comercial pequeño	90 € – 150 €
Local comercial grande	150 € – 250 €
Edificio completo	200 € – 1.205 €

Factores que afectan el precio del certificado energético

Superficie del inmueble: pisos pequeños suelen ser más económicos que locales grandes.
Tipo de inmueble: vivienda, oficina, local comercial o edificio completo.
Complejidad de la instalación: calefacción, aire acondicionado o agua caliente sanitaria.
Técnico certificado: la experiencia y profesionalidad del técnico puede influir en el coste final.
Ubicación: algunos barrios o municipios de Madrid pueden tener precios ligeramente distintos.

Cómo conseguir tu CEE rápido con CMML

En CMML nos encargamos de todo: desde la visita al inmueble hasta la entrega del certificado de eficiencia energética en Madrid registrado oficialmente. Nuestro equipo de técnicos certificados energéticos asegura un servicio rápido, legal y sin complicaciones.

Solicita tu certificado energético para vivienda o local en Madrid directamente con CMML y obtén tu CEE de manera sencilla y segura.

Preguntas frecuentes sobre el certificado energético

¿Incluye el precio el registro oficial?

Sí, en la Comunidad de Madrid el registro del certificado es gratuito. El coste corresponde únicamente al servicio de CMML.

¿Cuánto tarda en emitirse?

Normalmente entre 24 y 72 horas desde la visita hasta la entrega del certificado energético en Madrid y la etiqueta energética.

¿Qué documentos necesito preparar?

Datos catastrales, planos del inmueble (si existen), facturas de instalaciones y descripción de sistemas térmicos.

Solicita tu certificado energético con CMML

Solicita tu CEE Madrid ahora y recibe tu certificado energético rápido

Certificado energético CEE para instalaciones eléctricas en Madrid y Castilla-La Mancha

17 Oct 2025

Cómo obtener un certificado energético (CEE) en Madrid | CMML

Cómo obtener un certificado energético (CEE) en Madrid: guía completa 2025

Si estás vendiendo o alquilando una vivienda, local comercial u oficina en Madrid, necesitarás contar con un certificado de eficiencia energética (CEE). Este documento informa sobre el consumo energético, emisiones de CO₂ y cómo mejorar la eficiencia del inmueble. En esta guía práctica te explicamos los pasos, costes, requisitos legales y consejos para conseguir tu CEE con garantías y sin sorpresas.

¿Qué es el Certificado de Eficiencia Energética (CEE)?

El CEE es un documento oficial que evalúa la eficiencia energética de un edificio o parte de él, asignando una calificación de la A a la G según su consumo y emisiones de CO₂. Es obligatorio para la venta o alquiler de inmuebles existentes y tiene validez de hasta 10 años. La normativa se regula por el Real Decreto 235/2013, y la Comunidad de Madrid establece el registro de certificados.

¿Cuándo necesitas un certificado energético?

Al vender una vivienda o local en Madrid.
Al alquilar a un nuevo inquilino.
Cuando publiques un inmueble en portales inmobiliarios o anuncios: debes mostrar la etiqueta energética oficial.

Requisitos para obtener un CEE en Madrid

Elemento	Detalle
Técnico competente	Arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero habilitado, colegiado.
Visita al inmueble	El técnico toma medidas, revisa aislamiento, ventanas, calefacción, refrigeración y ACS.
Documentación	Datos catastrales, planos (si existen), facturas de instalaciones, descripción de envolvente y sistemas térmicos.
Tramitación administrativa	Registro en la Comunidad de Madrid vía telemática.

Pasos para obtener el certificado en Madrid

Contacta un técnico competente: solicita presupuestos y verifica que cumpla la normativa.
Visita y toma de datos: medición de superficies, instalaciones y condiciones del inmueble.
Elaboración del certificado: cálculos, calificación energética y recomendaciones de mejora.
Registro del certificado: vía Sede de la Comunidad de Madrid.
Obtención de la etiqueta energética: descarga oficial y visible en anuncios.

Precio orientativo

Para un piso de 50‑80m² en Madrid, el precio suele estar entre 55‑65 €. Para locales comerciales o viviendas grandes puede costar entre 100‑200 € según superficie y complejidad. Más información sobre precios orientativos del certificado energético en Madrid.

Consecuencias de no tener el certificado energético

Sanciones legales por venta o alquiler sin CEE.
Pérdida de credibilidad en anuncios inmobiliarios.
Impacto en el valor del inmueble y en costes de energía.

Consejos para mejorar la eficiencia antes de emitirlo

Mejorar aislamiento: ventanas eficientes, sellado de puertas y cubiertas.
Sustitución de aparatos antiguos: calderas, calentadores, aire acondicionado.
Optimización de iluminación: bombillas LED y luz natural.
Sistemas de agua caliente eficientes.

FAQ sobre el certificado energético en Madrid

¿Cuánto tiempo tarda todo el proceso?

Depende del técnico, pero normalmente desde la visita hasta el registro y obtención de la etiqueta suele ser entre 3 y 4 días hábiles.

¿El certificado es válido para siempre?

No. Tiene validez de 10 años, salvo que la calificación energética sea G, que podría requerir renovación anticipada.

¿Qué documentos necesito preparar?

Datos catastrales, referencia catastral, planos, instalaciones de calefacción/refrigeración, estado de aislamiento y ventanas.

¿Quién puede hacer el certificado energético?

Técnico competente: arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero habilitado, colegiado.

¿Cuánto cuesta en Madrid?

Para un piso medio, entre 60‑100 €. Para locales o viviendas grandes puede ser entre 100‑200 €.

CTA: Solicita tu certificado energético con CMML

¿Quieres obtener tu certificado energético (CEE) de forma rápida y profesional? CMML se encarga de todo: visita, medición, redacción y registro oficial. Resultados en 72h en muchos casos.

Solicita presupuesto gratuito